物业服务部是南阳师院劳动服务有限公司承担家属区综合运维与生活保障的关键服务部门，负责南区专家公寓、生活一区、生活二区、唐湾博士公寓、永安路家属区、红庙路家属区共六个家属区的全域物业服务，以专业管理、贴心服务、安全有序、宜居舒适为目标，全方位守护家属区日常运转。
部门主要开展设施设备维保，对电梯、水电、公共设施、高层供水、消防、配电等系统进行常态化巡检、保养与维修；负责园区绿化种植、修剪浇灌及病虫害防治；做好公共区域清洁消杀、垃圾清运与环境整治；落实人员车辆登记、停车管理、治安巡查、监控运维及消防值守；完善消防制度、组织演练培训、定期排查消防器材；规范装修管理，制止违建并协助处置；实行 24 小时应急值班，高效应对高温、暴雨、停电等突发状况；同时做好制度落实、事务协调、费用代收及节日氛围营造等综合服务。
物业服务部坚持服务居民、保障民生、守护安全，持续提升服务品质与管理效能，为家属区营造安全整洁、和谐舒适的居住环境，为公司高质量发展与校园后勤保障筑牢基础。
